第一次买房，心里激动又忐忑。销售带你看样板间，光听着介绍就心动了。但买房是大事，这几个坑得提前知道。

　　第一，样板间都是美颜过的。看起来宽敞明亮，实际交付的时候面积小一圈，因为样板间的家具都是缩小版。你得问清楚实际得房率，套内面积多少。

　　第二，别只看小区环境，要看周边配套。买菜方不方便，离地铁多远，附近有没有医院学校。这些直接影响以后生活质量。晚上再去看一次，周边黑灯瞎火的就不太方便。

　　第三，户型比楼层重要。南北通透的户型，比高楼层但户型奇怪的好住多了。客厅朝南、卧室分布合理，住十年都舒服。

　　第四，物业费问清楚。有些小区物业费贵得离谱，一年好几千。住进去才发现，这也是一笔长期开销。

　　买房前多跑几次，白天看晚上看，雨天看晴天看。别冲动下单，这是大事。