新房到手第一件事不是装修，而是验房。几个关键细节不查清楚，入住后麻烦不断。

　　据验房师介绍，首先检查墙面地面有没有裂缝和空鼓。门窗开关顺不顺、密封好不好。水电通不通、下水畅不畅。卫生间防水做没做好。

　　此外，验房最好带个小空鼓锤、一把卷尺、一个乒乓球。空鼓锤敲墙，卷尺量尺寸，乒乓球放地上看平不平。

　　验房师提醒，发现问题书面要求开发商整改，整改完再签收。不要不好意思，这是你的合法权利。